Proč dokumentovat svou renovaci? | Domácí Kutily | cs.wollereyblog.com

Proč dokumentovat svou renovaci?





Polovina zábavy při dokončování velkého rena zobrazuje před a po fotky přátelům a rodině. Ale zaznamenávání transformace vašeho domu by se tam nemělo skončit. Ve skutečnosti jsou fotografie a dokumenty týkající se vašich domácích projektů z právních a pojistných důvodů zásadní. Čtěte dále jako pět profesionálů - od architektury až po pojištění - sdílejte své důvody pro dokumentování a fotografování před, během a po rekonstrukcích.

1. Aktualizujte plány
Stephanie Hubbardová, zakladatelka a ředitelka společnosti SiteCreative, která je založená na Bostonu, doporučuje používat fotografie k revizi starých plánů a náčrtů, zejména podpovrchových struktur. "Vždy fotografujeme každý krok procesu výstavby," říká Hubbard. Když se natáhne kop, je to nejsnazší čas, kdy zaznamenáváte, kde jsou podzemní práce, jako jsou inženýrské sítě, základy a podpovrchová drenáž. "Jakmile je pohřben, je těžké udělat forenzní průzkum," říká.

Můžete také použít fotografie, abyste si uvědomili, zda se změnily plány návrhu uprostřed projektu. "Máte-li stavební dokument, který ukazuje, kam by měla jít drenážní linka ... a oni se vyrovnají, je to skvělé," říká Hubbard. Někdy se ale musíte přizpůsobit - například změnám, kam se odvádějí odvodňovací potrubí, aby se zabránilo podložím nebo starým liniím v zemi. Nemůžete vždy předvídat překážky, ale tyto struktury si můžete vzít na vědomí a aktualizovat staré návrhy, abyste se pokoušeli vyhnout problémům při příštím podpisu. Datum fotografie a uložení do souboru.

2. Zaznamenejte, kdo provedl práci
Barry Ansbacher, rakouský stavební právník se sídlem v Jacksonville na Floridě, povzbuzuje majitele domů, aby byli pečlivě sledováni, kdo je zodpovědný za projekty ve vaší domácnosti. "Pokud máte s vaším dodavatelem renovace nesrovnalost, protože něco selhalo," říká, "můžete zjistit, kdo dělal co." Například, jestliže podlahový nosník selhal po dokončení reno, Ansbacher říká, správná dokumentace by vám měla říci, jestli ta podpěra byla něco, na čem váš opravář pracoval; mohlo by to být v oblasti nedotčené tímto dodavatelem, v takovém případě by to mohlo být něco, s čím by se jednalo pouze původní stavitel.

Když přijde čas prodat svůj domov, je velmi důležité mít důkaz, že jste vyřešili všechny problémy, které se objevily na kódování a bez řezání rohů. "Ve většině komunit musí prodávající prozradit malé vady," říká Ansbacher. To je čas, abyste si všimli všech svých záznamů, abyste ověřili, že jsou známy všechny známé problémy. To je také důvod, proč, kromě fotografií, plánů a povolení, Ansbacher navrhuje, aby majitelé domů získali to, co nazývá "komfortní dopisy". V těchto dopisech osoba odpovědná za projekt renovace, dodavatele opravy, architekt nebo inženýr, písemně potvrzuje nejen to, že je zodpovědný za určitou práci, ale také to, že stanovil vše, co shledalo špatným a přinesl to kód.

3. Prodávejte svou tvrdou práci
Pokud má obrázek tisíc slov, představte si příběh o celém vašem domácím album.Ron Guichard, přidružený makléř společnosti Keller Williams Upstate NY Properties, říká, že devětkrát z deseti z nich vidí majitele domů, kteří používají fotografie před a po dobu prodeje. "Vynesou album a řeknou:" To vypadalo, když jsme se zavřeli, "říká Guichard. "Jsou schopni předložit kupujícímu kapsli všeho, co udělali."

Co také dělá dobrý dojem? Byla schopna poskytnout budoucím kupujícím jednoduchý referenční seznam toho, kdo dělal, který pracuje při velkých rekonstrukcích. A pokud jste provedli energeticky úsporné vylepšení, jako je například zavedení nové izolace, ujistěte se, že máte po ruce záznam o použitých produktech a vašich nákladů na údržbu.

4. Sledujte odstíny vašeho domova
Potřebujete znát každou barvu ve svém domě, podle Bonnie Krimsové, zakladatele společnosti Bonnie Krims Architectural Color Consulting, Concord, Massachusetts. Lidé obvykle předpokládají, že v exteriéru domu jsou jen dvě nebo tři barvy, říká. Existují však mnohem víc. "Pokud máte klapku, to je jedna barva," říká Krims. "Trim, to je další barva. Žaluzie, to je další barva." Vchodové dveře, garážová vrata, základy a zábradlí se přidávají do palety. A ještě jsme se do interiéru nedostali. Chcete-li sledovat barvy, Krims navrhuje uložit staré plechovky barvy označené jejich kódovými čísly. Závěsné čipy můžete také uložit v albu fotografií. Přidejte fotografie z každé místnosti nebo zdi a uveďte, kde se každý čip objeví v místnosti.

5. Vezměte inventář
Přemýšlejte o tom, kam jste se rozhodli postavit tuto fantastickou novou obrazovku nebo ten nesmírný obraz. Rob Field, státní zástupce v Albany v New Yorku, říká, že fotografie a potvrzení vám mohou pomoci po silnici. Je dobré mít fotografický záznam o svých majetcích, včetně nábytku, umění a zařízení. "Pokud něco kryjeme," říká Field, "chceme vědět, jak přesně je domov a co je tam." V případě, že se stane něco hrozného, ​​krádeže nebo bouře, budete mít aktuální záznamy o vašem ztraceném majetku.

Předchozí Článek

Navrhování domu snů

Další Článek

Čistící stroj Maytag Top Load Model MVWX655DW Řešení problémů a návod k obsluze