Vyhýbání se zhroucení vlastníka domu | Domácí Kutily | cs.wollereyblog.com

Vyhýbání se zhroucení vlastníka domu



Televizní projekt Watertown

Během renovace je určitý bod - piliny klesají,
rozhodnutí jsou naléhavá a kontroly jsou vyvedeny ze šekové knížky - když teplota domu dosáhne bodu varu a začne se tavení. Jak zvládnete stres renovace? Jak můžete upřednostnit rozhodnutí, která je třeba provést najednou? Abychom zjistili, šli jsme k odborníkům: bývalým majitelům domů, kteří se v televizi potýkali s rozruchami rozsáhlé renovace. To znamená, že při nejrychlejších rychlostech doma. Naučte se ze svých zkušeností a zachraňte sebe.

Christian Nolen, majitel domu Watertown, tvrdí, že jeho rekonstrukční zkušenost byla "poměrně řečeno, zcela bez stresu". Klíč k jeho pohodě? Dokázal si vyloučit práci z oblasti nemovitostí a věnovat se demolice a rozhodování na plný úvazek. "Nechal jsem se na překvapení, byl jsem tam jako překvapení se stalo. Nejstrašidelnější věc je, když se něco neočekávaně stane, roztrháte podlahu a uvidíte, že instalatéři rozřezali všechny tyče. Stalo." Takže když posádka zjistila, že parapet a verandy domu zvětraly termitovou invazi, byl po ruce, aby zkontroloval škody.

Jeho žena, Susan, neměla to štěstí. "Ona přišla domů a položila si otázky jako" Co se stalo s tím stropem? "" Netřeba říkat, že brzy následovala svůj příklad a chvíli ji opustila, aby nebyla mimo smyčku. Zatímco křesťan si uvědomuje, že ne každý může být schopen oba zaplatit za renovaci a vzít si volno během práce, doporučuje, aby byl "na pracovišti co nejvíce. Pokud ne celou dobu, pak alespoň ráno a noc. když se objeví překvapení - a to budou - nebudete muset vzít slovo svého dodavatele. " To nás přivádí k dalšímu doporučení Christiana.

"Musíte mít s tvým dodavatelem úžasný pocit důvěry, musíte věřit, že dělají správnou věc, pokud věříte lidem, s nimiž pracujete, t, budete hádat, jestli to dělají správně, nebo snížit náklady. " Naštěstí mohl Christian překonat tuto obavu ze svého seznamu okamžiku. "Tom Silva vám to řekne, jako by to bylo, a vyloží vám možnosti. Pak jsem mu řekl:" Ty jsi tesař, jaký je nejlepší způsob, jak to udělat? " Nemohl jsem rozhodovat bez zázemí. "

Majitel domu Savannah Mills Fleming podpořil křesťanství o významu dobrého dodavatele. "Najděte dodavatele, který má poprvé reputaci," říká Mills. "Už jsem si najal Marka Fitzpatricka TOH ale skutečnost, že jsme už měli na palubě skvělý kluk, to všechno změnilo - zejména s přidanými tlaky televize. "Jeho dům v řadě v centru města, který se nachází na jednom z historických náměstí v Savannah, si zachoval velkolepou tvář, kolem zádechu bylo nahrazeno přidáním 420 čtverečních metrů, které rozšiřovalo stávající kuchyň, koupelny a hlavní ložnici a provedlo rekonstrukci do zahradního nájemního bytu domu.

Překvapivě to nebyla stavba, kterou si Mills našel stresující, stejně jako plánování. "Přeměna designu z papíru na realitu mění věci, co se plánuje, to vždy nefunguje, nikdy to není totéž."

Mlýn také tvrdí, že utrpěl jen mírně z rozpadu. "Byl jsem
vyčerpával to. Neměl jsem žádné srdce-útok chvíle až do účtů
"Klíčem k jeho chladné hlavě byla organizace, pevná
rozhodnutí a adrenalinu. "Jdete na všechny válce," říká Mills,
"a nemůžete se zabývat věcmi. Musíte se rozhodovat rychle a
přesuňte se na další. "Ujistěte se, že děláte ty správné, říká
pokuste se udělat co nejvíce rozhodnutí vpředu před nátlakem
prázdných místností máte pocit, jako by se na vás zavíraly stěny.

"Je to užitečné, když jste předtím prošla renovací," říká majitel domu Belmont, Dean Gallant, jehož renovace ve viktoriánském domě ve stylu šindelů představovala nebezpečí odstranění azbestu a průvod mravenců, kteří se při demolici v kuchyni dostali na světlo. "Pokud máte zkušenosti, jako jsme to udělali, víte, že je to mnohem složitější, než si myslíte. Pokud jste to neudělali sami, promluvte s přáteli a sousedy, kteří jste je prošli. pokud o něm hovoříte se všemi, se kterými se setkáte, doporučují vám věci zpět, získáte skvělé rady z nepravděpodobných zdrojů, nebojte se dobrých rad, ať jste kdekoli, ne nutně profesionály. "

Prvotřídní lidé by měli být také připraveni věnovat spoustu peněz "více, než si myslíte, že musíte," říká Dean. "Strávili jsme rozpočet - ne dramaticky. Střecha byla neočekávaná cena, ale po konzultaci jsme si mysleli, že bychom si to užili, jakmile to bude hotové."

Impuls, který je třeba doplnit, je nejsilnější pokušení rekonstrukce. nazve to "syndrom" while-on-it "." Když jste už zničili stěny, co je ještě jedno? Když vynakládáte 100 000 dolarů na renovaci, jaké jsou další 2 000 dolarů na podlahy z tvrdého dřeva? No, rozdíl mezi tím, že zůstanete ve svém prostředku a bustíte svůj rozpočet. Zatímco většina renovací převyšuje rozpočet o 15 až 20 procent, existuje způsob, jak ovládat knihu pro kontrolu krvácení: Plán pro překročení. Pokud máte na projekt 100 000 dolarů, plánujete utrácet 85 000 dolarů a šance jsou, konečné součet překvapení zahrnuty - zaokrouhlují na 100 000 dolarů.

Kromě finančních nepohodlí je také potřeba žít ve vašem domě během rekonstrukce. "Měli byste snížit vaše standardy, jak pohodlně budete během renovace," říká Dean. "Prach bude všude. Dům není nikdy čistý, bez ohledu na to, co děláte."

Především naši majitelé domů doporučují mít trpělivost, věnovat velkou pozornost a udržet si pevnou víru, že někdy bude práce dělána.

Předchozí Článek

Nejlepší staré sousedství 2011: Na severovýchodě

Další Článek

Co je to? |. | Zařízení pro spřádání plastů